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关于潜江八都房地产开发有限公司100%股权及2.96亿元债权公开转让预披露公告


关于潜江八都房地产开发有限公司100%股权及2.96亿元债权公开转让预披露公告

(项目编号:GQZR2021-05)

 

本转让方拟转让持有标的企业亚博,并委托亚博体彩平台所有限公司公开披露亚博转让信息,现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次亚博转让是我方真实意愿表示,转让的亚博权属清晰,我方对该亚博拥有完的处置权且实施不存在任何限制条件

2、我方转让亚博的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应

3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。如有不实,本公司将承担一切后果和责任;

4、我方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的公司情况。

 

湖北潜江高新区开发建设有限公司

 

一、概述

转让方湖北潜江高新区开发建设有限公司于今年7月依据上级要求,划转至潜江市产业投资发展集团有限公司。根据集团职能划分,公司主要负责股权投资、基金招商等工作,房地产业务不符合公司今后发展战略,拟退出房地产领域。现根据《企业国有资产交易监督管理办法》《潜江市国有亚博竞猜平台监督管理办法》等有关精神,转让方拟在亚博体彩平台所预挂牌其所持有的潜江八都房地产开发有限公司100%国有股权及对标的公司2.96亿元债权。

二、标的名称

潜江八都房地产开发有限公司100%股权及2.96亿元债权。

三、标的基本情况

(一)标的公司基本情况

1.公司概况:

公司名称:潜江八都房地产开发有限公司

统一社会信用代码:91330782MA28D56M0M 

公司类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

经济类型:国有独资企业

注册地:湖北省潜江市苏溪镇苏福路126号

法定代表人:傅强

注册资本:人民币500万元

成立日期:2015年11月27日

经营范围:城市基础设施投资、建设与管理;城市绿化、园林项目建设;各类政府(社会)性投资项目代建(管理);房地产开发与销售;国有资产经营管理、物业服务与咨询。(上述经营范围须审批资质证书的与有效资质证书同时使用)(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

职工人数:1人

2.股东结构:

 

股东

占比

1

湖北潜江高新区开发建设有限公司

100%

3.公司主要资产情况:

目前标的公司拥有两个已建房产以及五宗地块,其中已建房产分别为智汇大厦和苏华街2-4商住楼;五宗地块为高塘路两侧沿街商服2#地块、高塘路两侧沿街商服3#地块、高塘路两侧沿街商服4#地块、龙祈路北侧沿街商服A地块、龙祈路北侧沿街商服B地块。

已建房产基本情况:

1)智汇大厦

总层数:17层;

建成年份:今年;

坐落:潜江市苏溪镇智汇大厦;

权利类型:国有建设用地使用权;

权利性质:出让/商品房;

用途:商服、住宅用地;

面积:宗地面积15580.08m2/建筑占地总面积6337.99m2/地上建筑面积39906.94 m2/地下建筑面积11514.9 m2

目前转让方持有亚博情况:自持商业建筑面积17734.37m2,可售商业面积3533.08m2,住宅5套,公寓13套,其余亚博均已销售。

2)苏华街2-4商住楼

总层数:9层;

建成年份:今年;

坐落:潜江市苏溪镇苏华街138-206号;

权利类型:国有建设用地使用权;

权利性质:出让;

用途:商服、住宅用地;

面积:宗地面积8402.12m2/建筑占地总面积2492.52m2/地上建筑面积20443.39m2/地下建筑面积4532.89m2

目前转让方持有亚博情况:住宅35套,公寓0套,商铺0间,其余亚博均已销售。

五宗地块基本情况:

1)高塘路两侧沿街商服2#地块

坐落:高新区(苏溪镇);

权利类型:国有建设用地使用权;

权利性质:出让;

用途:商服、住宅;

面积:4157.43m2

状态:已开工未建成。

2)高塘路两侧沿街商服3地块

坐落:高新区(苏溪镇);

权利类型:国有建设用地使用权;

权利性质:出让;

用途:商服、住宅;

面积:4023.77m2

状态:已开工未建成。

3)高塘路两侧沿街商服4#地块

坐落:高新区(苏溪镇);

权利类型:国有建设用地使用权;

权利性质:出让;

用途:商服、住宅;

面积:4511.69m2

状态:已开工未建成;

4)龙祈路北侧沿街商服A地块

坐落:高新区(苏溪镇);

权利类型:国有建设用地使用权;

权利性质:出让;

用途:商服、住宅;

面积:6155.62m2

状态:未开工。

5)龙祈路北侧沿街商服B地块

坐落:高新区(苏溪镇);

权利类型:国有建设用地使用权;

权利性质:出让;

用途:商服、住宅;

面积:7722.95m2

状态:未开工。

4.主要财务指标:(单位:万元)

科目

今年1231

2021年5月31日

资产总额

54668

49100

负债总额

43723

37109

净资产

10945

11991

营业收入

12338

11022

营业利润

2510

1395

净利润

1958

1046

上述2020年度主要财务数据经湖北至诚会计师事务所(特殊普通合伙)潜江分所审计。2021年5月31日主要财务数据经湖北明达会计事务所有限公司审计。

(二)转让方相关债权情况

转让方标的公司的债权,均为标的公司向转让方借款(用于购买土地,支付工程款,日常支出等)形成的债权,金额总计人民币2.96亿元。

四、转让行为的决策及批准情况:

1.标的公司股东内部决定同意本次亚博转让;

2.潜江市产业投资发展集团有限公司召开“三重一大”会议同意本次转让;

3.潜江经济技术开发区管理机构整合提升工作指挥部班子召开会议,形成会议纪要(义开发指[2021]42号),同意本次亚博转让;

4.潜江市抓项目促发展工作领导小组召开会议,形成会议纪要(中共潜江市委办公室[2021]17号),同意本次亚博转让。

五、受让方资格条件:

1.意向受让方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业;意向受让方为自然人的,应当具备完全民事行为能力。

2.意向受让方为境外投资者的,应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求,以及外商投资安全审查有关规定。

3.意向受让方应符合潜江市公共资源交易平台要求:

1)根据《潜江市个人信用管理办法(试行)》(义政办发[2017]112号)、《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》(义行服管[2017]17号)规定,信用积分在50分以下的个人、信用等级为E类的企业,不得参与项目报名。

2)根据《关于在全市公共资源交易活动中实施行贿犯罪记录查询的通知》,自前年1月1日起至成交公告发布日期间,意向受让方须无行贿犯罪记录。

六、预公告时间:20个工作日

公告起始日期:2021年6月25日

公告期满日期:2021年7月23日

七、交易机构联系方式:

联系人:冯女士、傅女士

联系电话:0579-89906603、89906610

网址:/

微信号:ywcqjys

 

    方:湖北潜江高新区开发建设有限公司

亚博竞猜平台机构:亚博体彩平台所有限公司

   间: 2021年6月25日


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